Artur
Autor tematuDzień dobry
Na sprzedaż lub wynajem duża nieruchomość komercyjna położona w Broku przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 6A, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta.
Obiekt stanowi dawną siedzibę NZOZ i ze względu na swoją powierzchnię, układ oraz historię użytkowania posiada bardzo duży potencjał pod działalność medyczną, opiekuńczą, rehabilitacyjną, edukacyjną, hotelową lub inną działalność usługową.
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora, operatora domu seniora, podmiotu medycznego, fundacji, placówki edukacyjnej, firmy szkoleniowej albo przedsiębiorcy poszukującego dużego obiektu usługowego z możliwością dalszej adaptacji.
Podstawowe informacje:
adres: Brok, ul. Jarosława Dąbrowskiego 6A, powiat ostrowski, woj. mazowieckie,
powierzchnia działki: 4 335 m², tj. 0,4335 ha,
działki ewidencyjne: 743/2, 744/2, 746/10,
powierzchnia wszystkich kondygnacji (po przebudowie) 2 444 m2
powierzchnia użytkowa budynku głównego: ok. 1 700 m²
powierzchnia zabudowy budynku głównego: 823,79 m²,
dodatkowo budynek garażowy ok. 85 m² — 4 stanowiska, możliwość wykorzystania jako garaże, magazyn, zaplecze techniczne lub logistyczne,
2 niezależne wjazdy na teren nieruchomości (możliwe 3);
teren ogrodzony, częściowo utwardzony, z miejscami postojowymi na dziedzińcu.
Charakterystyka budynku:
Budynek główny to duży, funkcjonalny obiekt usługowy, użytkowany historycznie jako placówka medyczna. Posiada 4 kondygnacje użytkowe, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować nieruchomość do różnych modeli działalności.
Ostatnia kondygnacja funkcjonowała jako część mieszkalna, obejmująca 5 niezależnych lokali mieszkalnych. Może to stanowić istotny atut przy planowaniu działalności związanej z opieką, zakwaterowaniem, rehabilitacją, personelem lub wynajmem.
Obiekt może zostać zaadaptowany m.in. pod:
dom seniora / prywatny dom opieki,
placówkę opiekuńczo-rehabilitacyjną,
działalność medyczną,
klinikę,
przychodnię,
rehabilitację,
centrum zdrowia,
obiekt edukacyjny lub szkoleniowy,
usługi publiczne,
inną działalność komercyjną wymagającą dużej powierzchni.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
duża powierzchnia budynku — ok. 2 444 m² (po przebudowie),
historia użytkowania jako obiekt medyczny,
bardzo atrakcyjna lokalizacja,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
część mieszkalna na ostatniej kondygnacji — 5 niezależnych lokali,
działka 4 335 m²,
dodatkowy budynek garażowy,
2 niezależne wjazdy (możliwe 3),
położenie przy głównej ulicy miasta,
możliwość adaptacji pod wiele rodzajów działalności,
atrakcyjna alternatywa wobec budowy podobnego obiektu od podstaw.
Dlaczego Brok?
Brok to kameralna miejscowość położona nad Bugiem, w otoczeniu lasów sosnowych i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla działalności związanej z opieką senioralną, rehabilitacją, wypoczynkiem, turystyką, edukacją lub usługami zdrowotnymi.
W pobliżu znajdują się m.in. tereny spacerowe, promenada nadbużańska, plaża miejska, kąpielisko oraz infrastruktura rekreacyjna. Miejscowość łączy spokojny, uzdrowiskowo-rekreacyjny charakter z dobrym dojazdem do większych ośrodków.
Dojazd:
Ostrów Mazowiecka: ok. 13–15 km,
Warszawa: ok. 90–92 km,
dogodny dostęp do trasy S8,
lokalizacja przy głównej ulicy miasta ułatwiająca dojazd pracowników, pacjentów, mieszkańców, gości oraz dostaw.
Brok to nie tylko atrakcyjna miejscowość nad Bugiem, ale również lokalizacja z dużym potencjałem pod inwestycje społeczne, zdrowotne, senioralne i turystyczne. Otoczenie Puszczy Białej, Doliny Dolnego Bugu oraz obszarów Natura 2000 wzmacnia atrakcyjność nieruchomości pod działalność opiekuńczą, rehabilitacyjną, prozdrowotną lub wypoczynkową. Tego rodzaju położenie może być również istotnym argumentem przy ubieganiu się o środki unijne lub krajowe dla programów wspierających rozwój usług społecznych i zdrowotnych, turystyki, dostępności, rewitalizacji oraz inwestycji na terenach o szczególnych walorach przyrodniczych.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
---
Istnieje możliwość uzgodnienia elastycznych warunkach sprzedaży lub innej formie rozliczenia ceny sprzedaży nieruchomości.
Cena ofertowa: 1 989 000 zł
---
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Na sprzedaż lub wynajem duża nieruchomość komercyjna położona w Broku przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 6A, bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta.
Obiekt stanowi dawną siedzibę NZOZ i ze względu na swoją powierzchnię, układ oraz historię użytkowania posiada bardzo duży potencjał pod działalność medyczną, opiekuńczą, rehabilitacyjną, edukacyjną, hotelową lub inną działalność usługową.
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora, operatora domu seniora, podmiotu medycznego, fundacji, placówki edukacyjnej, firmy szkoleniowej albo przedsiębiorcy poszukującego dużego obiektu usługowego z możliwością dalszej adaptacji.
Podstawowe informacje:
adres: Brok, ul. Jarosława Dąbrowskiego 6A, powiat ostrowski, woj. mazowieckie,
powierzchnia działki: 4 335 m², tj. 0,4335 ha,
działki ewidencyjne: 743/2, 744/2, 746/10,
powierzchnia wszystkich kondygnacji (po przebudowie) 2 444 m2
powierzchnia użytkowa budynku głównego: ok. 1 700 m²
powierzchnia zabudowy budynku głównego: 823,79 m²,
dodatkowo budynek garażowy ok. 85 m² — 4 stanowiska, możliwość wykorzystania jako garaże, magazyn, zaplecze techniczne lub logistyczne,
2 niezależne wjazdy na teren nieruchomości (możliwe 3);
teren ogrodzony, częściowo utwardzony, z miejscami postojowymi na dziedzińcu.
Charakterystyka budynku:
Budynek główny to duży, funkcjonalny obiekt usługowy, użytkowany historycznie jako placówka medyczna. Posiada 4 kondygnacje użytkowe, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować nieruchomość do różnych modeli działalności.
Ostatnia kondygnacja funkcjonowała jako część mieszkalna, obejmująca 5 niezależnych lokali mieszkalnych. Może to stanowić istotny atut przy planowaniu działalności związanej z opieką, zakwaterowaniem, rehabilitacją, personelem lub wynajmem.
Obiekt może zostać zaadaptowany m.in. pod:
dom seniora / prywatny dom opieki,
placówkę opiekuńczo-rehabilitacyjną,
działalność medyczną,
klinikę,
przychodnię,
rehabilitację,
centrum zdrowia,
obiekt edukacyjny lub szkoleniowy,
usługi publiczne,
inną działalność komercyjną wymagającą dużej powierzchni.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
duża powierzchnia budynku — ok. 2 444 m² (po przebudowie),
historia użytkowania jako obiekt medyczny,
bardzo atrakcyjna lokalizacja,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
część mieszkalna na ostatniej kondygnacji — 5 niezależnych lokali,
działka 4 335 m²,
dodatkowy budynek garażowy,
2 niezależne wjazdy (możliwe 3),
położenie przy głównej ulicy miasta,
możliwość adaptacji pod wiele rodzajów działalności,
atrakcyjna alternatywa wobec budowy podobnego obiektu od podstaw.
Dlaczego Brok?
Brok to kameralna miejscowość położona nad Bugiem, w otoczeniu lasów sosnowych i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla działalności związanej z opieką senioralną, rehabilitacją, wypoczynkiem, turystyką, edukacją lub usługami zdrowotnymi.
W pobliżu znajdują się m.in. tereny spacerowe, promenada nadbużańska, plaża miejska, kąpielisko oraz infrastruktura rekreacyjna. Miejscowość łączy spokojny, uzdrowiskowo-rekreacyjny charakter z dobrym dojazdem do większych ośrodków.
Dojazd:
Ostrów Mazowiecka: ok. 13–15 km,
Warszawa: ok. 90–92 km,
dogodny dostęp do trasy S8,
lokalizacja przy głównej ulicy miasta ułatwiająca dojazd pracowników, pacjentów, mieszkańców, gości oraz dostaw.
Brok to nie tylko atrakcyjna miejscowość nad Bugiem, ale również lokalizacja z dużym potencjałem pod inwestycje społeczne, zdrowotne, senioralne i turystyczne. Otoczenie Puszczy Białej, Doliny Dolnego Bugu oraz obszarów Natura 2000 wzmacnia atrakcyjność nieruchomości pod działalność opiekuńczą, rehabilitacyjną, prozdrowotną lub wypoczynkową. Tego rodzaju położenie może być również istotnym argumentem przy ubieganiu się o środki unijne lub krajowe dla programów wspierających rozwój usług społecznych i zdrowotnych, turystyki, dostępności, rewitalizacji oraz inwestycji na terenach o szczególnych walorach przyrodniczych.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
---
Istnieje możliwość uzgodnienia elastycznych warunkach sprzedaży lub innej formie rozliczenia ceny sprzedaży nieruchomości.
Cena ofertowa: 1 989 000 zł
---
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.