Zabytkowa willa pod centrum medyczne, ośrodek zdrowia lub luksusowy dom seniora

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni odrestaurowana Willa Karola Teodora Bühle z 1905 roku o powierzchni 1102 m², po kompleksowej modernizacji zakończonej w 2023 roku. Nieruchomość prezentuje najwyższy standard wykończenia i jest gotowa do prowadzenia działalności.
Łódź, ul. Srebrna

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
- Centrum medyczne / klinika specjalistyczna
- Ośrodek zdrowia lub rehabilitacji
- Prywatna placówka opieki długoterminowej
- Luksusowy dom seniora / rezydencja senioralna Premium

Po adapacji, dzięki przemyślanej strukturze budynku, jego układowi funkcjonalnemu oraz wysokiemu standardowi technicznemu, nieruchomość może stać się nowoczesnych placówką medyczną i opiekuńczą.

Obecne wykorzystanie i gotowy model biznesowy:
Obiekt obecnie funkcjonuje jako dochodowy aparthotel, generując stabilne przychody (najem krótko- i długoterminowy)
Możliwość płynnego przejścia na inną działalność.

Układ i możliwości adaptacyjne:
- 8 przestronnych apartamentów (od 45 do 180 m²) - idealne do adaptacji na pokoje pacjentów lub gabinety medyczne z prywatnymi łazienkami
- Duże, jasne przestrzenie wspólne - możliwość aranżacji: poczekalni, sal terapii, jadalni, stref relaksu lub rehabilitacji
- Poziom -1 (202 m², 3 niezależne wejścia) idealny pod: zaplecze medyczne, gabinety diagnostyczne, rehabilitację / fizjoterapię, strefę SPA & wellness
- Winda obsługująca wszystkie kondygnacje (-1 do 2)
- Pełna dostępność dla osób starszych, pacjentów oraz osób z ograniczoną mobilnością

Dlaczego idealna pod działalność medyczną lub opiekuńczą?
- Układ budynku umożliwia wydzielenie stref funkcjonalnych (np. przyjęcia pacjentów, hospitalizacja, rehabilitacja)
- Możliwość stworzenia oddzielnych wejść dla różnych usług
- Duża powierzchnia pozwala na rozwój wielu specjalizacji w jednym miejscu
- Wysokie sufity i duże okna zapewniają komfort pacjentów i personelu

Parametry:
- Działka: 2103 m²
- Prywatny parking na 20 samochodów kluczowy atut dla placówek medycznych (pacjenci + personel)
- Ogrzewanie miejskie
- Pełne media
- Możliwość wydzielenia niezależnych lokali (osobne liczniki)
- Przestrzeń pod recepcję i całodobową obsługę
- Zielony, spokojny teren sprzyjający rekonwalescencji, terapii i wypoczynkowi
- Reprezentacyjny charakter budynku idealny dla prestiżowej działalności

Nieruchomość położona jest blisko centrum Łodzi, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w cichej i zielonej okolicy, co stanowi ogromną wartość w kontekście działalności medycznej i opiekuńczej.

Kontakt:
Wiktor Wolak
tel. 795 105 821