Domy Opieki a Mieszkanie Własnościowe

Witam.
Mam problem. Moja ciocia posiada mieszkanie komunalne jednak ze względu na wiek zdecydowała się na Dom Opieki Społecznej. Jej Brat postanowił że wykupi " na jej nazwisko" owo mieszkanie ( które potem przekaże siostrzenicy)  . Ciocia boi się że jak je wykupi to będzie miała problem z dostaniem się do DOP. W niektórych domach podobno chcą mieszkania w ramach rozliczenia. Ciocia stoi przed wielkim dylematem, wykupić czy nie?
Z cioci emerytur będzie pobierane 70% na DOP a resztę ma dopłacać gmina, powiat( skoro jej brat nie może? Czy gmina moze się przyczepić że skoro było panią stać na wykup mieszkania to i stać pania na opłaty związane z domem opieki? Czy ktoś może mi to wytłumaczyć?