Dodany
2018-10-04 16:48
przez Anita
Działka inwestycyjna pod zabudowę jedno i wielorodzinną oraz usługi, na granicy miejscowości: Myszków i Żarki w województwie śląskim, należącym do rejonu Jury Krakowsko- Częstochowskiej
Działka ma powierzchnię łączną 1.8 ha. I znajduje się w odl. 60m od głównej drogi łączącej Żarki i Myszków.
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego ca. 55% terenu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługi, 11% – las, 34% – łąki i pastwiska.
Zgodnie z zapisami mpzp obszar przeznaczony pod zabudowę może być wykorzystany pod zabudowę jedno- i wielorodzinną, usługi podstawowe oraz użyteczności publicznej.
Podstawowe parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
wsk. powierzchni zabudowy: 40%,
wsk.intensywności zabudowy: 0,05 – 0,4
powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%,
maksymalna wysokość zabudowy: budynki – 10,5 m, budowle – 15,0 m, obiekty małej architektury – 6,0 m,
kąt nachylenia dachu: 20°÷45° oraz 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego
gabaryty obiektów: - maksymalna szerokość elewacji frontowej w zabudowie wolnostojącej – 20,0 m, w zabudowie bliźniaczej – 30,0m, w zabudowie zwartej – 60,0 m.
Do działki prowadzi utwardzana droga gminna (60m do głównej drogi asfaltowej). Teren suchy, piaszczysty, las iglasty, mała rzeczka obok.
Ze względu na powierzchnię i charakter terenu – działka stanowi wspaniałą opcję do zagospodarowania m.in na kompleks hotelowy, konferencyjny, dom weselny lub dom spokojnej starości. Tereny obok przynależą do Jury Krakowsko-Częstochowskiej – popularnego miejsca turystycznego.
Na terenie działki posadowiony jest budynek z 1939 roku o łącznej powierzchni 284 mkw. Doprowadzona instalacja elektryczna, ogrzewanie centralne – piec węglowy, kanalizacja i woda miejska.
